1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
西宮市
37.7万円/㎡
前年比+22.3%
サーパス西宮塩瀬参番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
/ 生瀬駅 徒歩16分
1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 81.57㎡の場合
相場
1,844万円
22.6万円/㎡
865
1,517
2,170
2,823
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,170万円
18.6万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月25日
サーパス西宮塩瀬参番館
1,590万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 81.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 1,590万円 | 19.5万円 | 3階 | 81.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 980万円 | 12.0万円 | 3階 | 81.57㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドメゾン西宮名塩壱番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/24 | シェラビア東山台二番街 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅11分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/01 | 西宮名塩ウインディヒルズI番館 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅14分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/04 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/12 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,520万円 | 23.9万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/07 | オーガスタコート夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅18分 | 1,550万円 | 20.4万円 | 75.91㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ワコーレ夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅8分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 77.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、西宮市では22.3%上昇しています。