1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
西宮市
40.6万円/㎡
前年比+39.4%
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サーパス西宮塩瀬参番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
福知山線 / 生瀬駅 徒歩15分
1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 73.68㎡の場合
相場
727万円
9.9万円/㎡
402
619
835
1,052
AI査定結果
推定相場価格
727万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜835万円
8.4万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2026年3月16日
サーパス西宮塩瀬参番館
680万円（9.2万円/㎡）/ 2階 / 73.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 680万円 | 9.2万円 | 2階 | 73.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/28 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 880万円 | 12.7万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 1,590万円 | 19.5万円 | 3階 | 81.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 980万円 | 12.0万円 | 3階 | 81.57㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 680万円 | 9.2万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/14 | ニューライフ西宮北 西宮市山口町名来一丁目 | 二郎駅20分 | 990万円 | 11.1万円 | 88.85㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/15 | ベル・アーバニティ西宮名塩 西宮市名塩山荘 | 西宮名塩駅27分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/24 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 768万円 | 9.0万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、西宮市では39.4%上昇しています。